Departamento en venta en Santa Rosa · 3 ambientes

Venta departamento con cochera cipolletti

Mariano Moreno 100 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 81 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 3 ambientes, 81 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 2.716 contra USD 2.722 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 215.000
Mediana precio/m²: USD 2.722
Mediana m²: 79 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Santa Rosa

Descripcion

REMAX VENDE DEPARTAMENTO "ATLAS DEL PARQUE" EN CIPOLLETTI. APTO CREDITO HIPOTECARIO Mariano Moreno 177, a minutos del centro de la ciudad. Atlas del parque es un proyecto de 3 torres en una ubicación estratégica , con rápido acceso al centro y a la ruta 151. El departamento se encuentra en la torre A en el piso 10, dpto. A, frente a Mariano Moreno, con una vista espectacular de la ciudad. Cerca de supermercados, centros educativos y médicos , con áreas recreativas. Sup. cubierta: 81 mts2 Balcón: 14 mts2 Cochera cubierta Amenities: • Pileta • Sum Posee escritura Para mayor información consulte con su agente REMAX de confianza. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,9% anual

Alquiler esperable

$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa

Mediana del barrio: USD 137.240
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rosa es USD 137.240, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.