Departamento en alquiler en San Pablo · 3 ambientes

Soules Alquila Departamento

Alem 245 · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pablo, 3 ambientes, 63 m², ARS 1.850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en San Pablo

Descripcion

[Cipolletti] · [San Pablo] [Departamento] en [Alquiler] [Alem 245 / Belgrano y Villegas] Precio: [$] [1.850.000] ️ Código: [6688] SUPERFICIES & MEDIDAS ▸ Sup. Total: [63] m² CARACTERÍSTICAS ▸ ️ Dormitorios: [2] ▸ Baños: [1] ▸ Cochera: [1] ▸ [Amplia terraza] CONDICIONES ▸ Ajuste: [Trimestral por IPC] Martillero responsable: Florentino Juan Soulés • Mat. Matricula 86 F°10 (RN) Carlos Alberto Soulés • Mat. Matricula 87 F°10 (RN) ━━━━━━━━━━━━━━━ SOULES INMOBILIARIA Cipolletti, Río Negro Ver datos .ar Ver datos #SoulesInmobiliaria #Cipolletti #RíoNegro #Propiedades #BienesRaíces

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.850.000

En 3 meses

~$ 1.943.622

En 12 meses

~$ 2.253.886

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona

Carniceria Avenida · Leandro N. Alem 12612 min · 102 m

Polleria Alem · Leandro N. Alem 11052 min · 149 m

El Gigante de las Frutas y Verduras · Leandro N. Alem 12933 min · 179 m

Educacion · 38 en la zona

COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada3 min · 223 m

ESCUELA PRIMARIA CREAR - JARDIN CANGURITO - · inicial/primaria · privada4 min · 243 m

ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CREAR · secundaria · privada4 min · 246 m

Espacios verdes · 34 en la zona

Plazoleta Ciudad de La Rioja · Leandro N. Alem1 min · 12 m

Plazoleta Ciudad de San Juan · Leandro N. Alem2 min · 108 m

Plazoleta Ciudad de Cordoba · Leandro N. Alem2 min · 116 m

Salud · 21 en la zona

CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA - ESTIMULOS - · centro de salud · privado1 min · 92 m

CONSULTORIOS YUMBEL · centro de salud · privado2 min · 155 m

CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado5 min · 339 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 1.850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Pablo es ARS 1.000.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias