alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Pablo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Alem 245, San Pablo
ARS 1.750.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Alem 245, San Pablo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Pablo
Sale $ 1.750.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Alem 245.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.750.000lo normal · 1.570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.570.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.496.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
[Cipolletti] · [San Pablo] [Departamento] en [Alquiler] [Alem 245 / Belgrano y Villegas] Precio: [$] [1.850.000] ️ Código: [6688] SUPERFICIES & MEDIDAS ▸ Sup. Total: [63] m² CARACTERÍSTICAS ▸ ️ Dormitorios: [2] ▸ Baños: [1] ▸ Cochera: [1] ▸ [Amplia terraza] CONDICIONES ▸ Ajuste: [Trimestral por IPC] Martillero responsable: Florentino Juan Soulés
• Mat.
Matricula 86 F°10 (RN) Carlos Alberto Soulés
• Mat.
Matricula 87 F°10 (RN) ━━━━━━━━━━━━━━━ SOULES INMOBILIARIA Cipolletti, Río Negro Ver datos .ar Ver datos #SoulesInmobiliaria #Cipolletti #RíoNegro #Propiedades #BienesRaíces
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem 245
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de La Rioja) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.4% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.750.000-5.41%
Como vinieron los alquileres en San Pablo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Pablo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.550.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Pablo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem 245, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro
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