Departamento en alquiler en Almirante Brown · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.600.000

Departamento en alquiler en Almirante Brown · 3 ambientes

Departamento Tipo Dúplex de 2 Dorm. con Cochera

Dpto. tipo Dúplex de 2 Dormitorios con Cochera · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almirante Brown, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.325.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.325.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Almirante Brown

Descripcion

- RAICES • ALQUILA Dpto. tipo Dúplex de 2 Dormitorios y una oficina, en la ciudad de Cipolletti, Pcia. de Río Negro. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades. Planta Baja: * Living-Comedor * Baño tipo Toillette * Cocina con bajo mesada * Lavadero * Cochera descubierta para un vehículo Planta Alta: * Dos dormitorios con placares * Baño completo * Pequeño espacio tipo estudio/oficina Ubicada sobre Miguel Muñoz, a metros de Urquiza. Puede ser utilizada tanto para uso Residencial como Comercial. El valor residencial es de $.1.600.000 El valor comercial es de $2.000.000 + IVA Requisitos de Ingreso (Residencial): * Demostración de ingresos en blanco * 2 Garantías * DNI Condiciones de Ingreso: * Mes de Alquiler en curso * Mes de Depósito (no reembolsable) * Mes de Honorarios Inmobiliarios * 50% sellado de rentas Excelete ubicación. Si es de tu interés no dudes en comunicarte con nosotros y visitar la propiedad. Aviso Legal En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dpto. tipo Dúplex de 2 Dormitorios con Cochera, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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