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Departamento en venta en Los Alamos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 186,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Los Alamos · 2 ambientes

Departamento en Cipolletti

Sarmiento al 500 · Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos, 2 ambientes, 44 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.727 contra USD 3.068 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 3.068
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Alamos

Descripcion

VENTA DE MODERNO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO SEPTIMIO, SOBRE CALLE SARMIENTO AL 500, CIPOLLETTI. Venta de moderno departamento de 1dormitorio ubicado en calle Sarmiento 546, edificio Septimio, Cipolletti. Excelente ubicación!!! Se trata de un departamento que posee moderna y luminosa cocina comedor integrada con salida a un balcón, un amplio y cómodo dormitorio también con salida al balcón y un baño completo. Cuenta con una superficie cubierta de 44,11 m2 y 3 m2 de balcón. Excelentes detalles y terminaciones. Calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato, aberturas, de aluminio negro con DVH con doble vidrio hermético, caldera dual individual, amoblamientos de cocina y placares marca Reno, pre instalación para equipo de aire acondicionado. Sin cochera. Posee escritura. LOS PATRICIOS PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.058.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.234.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 500, Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

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