alquiler
$1.100.000 $1.200.000 bajo 8%
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Clara · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en Santa Clara · 2 ambientes
Departamento en Calle Maipú, Cipolletti
Maipú al 100 · Santa Clara, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Clara, 2 ambientes, 40 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por encima de la mediana del set (ARS 975.000). Con expensas el costo total es ARS 1.230.000, 16,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.055.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 975.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 160.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara
Descripcion
Se alquila departamento en Cipolletti.
Un dormitorio en complejo cerrado con cochera descubierta.
Lugar seguro y tranquilo.
No se aceptan mascotas.
Contrato de 2 años con ajuste trimestral por el promedio de los índices IPC e ICL.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maipú al 100, Santa Clara, Cipolletti, Rio Negro
