Departamento en alquiler en San Pablo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Pablo · 2 ambientes

Alquiler Departamento 1 Dormitorio Cipolletti

Independencia 300 · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pablo, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 1.140.000, 8,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.047.500); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en San Pablo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Jorge Nahuelquir REMAX ALQUILA Departamento de 1 dormitorio con balcón Ubicación: Independencia 368, barrio San Pablo, Cipolletti.gl/DPk4355WLMJtPPH18?g_st=ac Descripción: el departamento cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado y espacio de almacenamiento adicional, baño, espacio para lavarropas, living comedor en concepto integrado, cocina con espacios de almacenamiento, y balcón. Requisitos: • Justificación de ingresos de inquilino (recibos de sueldo o certificación de ingresos para autónomos) • Justificación de ingresos de garante (1 que triplique o 2 que dupliquen) o seguro de caución Ingreso: • Mes de depósito • Mes de alquiler • Honorarios inmobiliarios (1 mes + IVA) • 50% del sellado Disponible a partir del 10 de octubre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Pablo es ARS 1.000.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 300, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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