alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Pablo · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Vélez Sarsfield al 1400, San Pablo
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vélez Sarsfield al 1400, San Pablo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de San Pablo
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sarsfield al 1400.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.065.0001.207.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.065.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.140.000
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en Edificio Los Cardales, Barrio San Pablo de la ciudad de Cipolletti.
Se compone de living/comedor integrado a cocina con desayunador, un dormitorio con placard y baño completo. Se encuentra en el segundo piso con acceso por escalera.
Zona aledaña a Universidad del Comahue.
Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vélez Sarsfield al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucindo Montelpare) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Carnes Argentinas · John Kennedy 571 min · 84 m
Quillen · John Kennedy 1615 min · 299 m
El Mendocino · John Kennedy 2355 min · 318 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica7 min · 460 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica7 min · 471 m
INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · inicial/primaria · privada9 min · 601 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plaza Lucindo Montelpare5 min · 309 m
Paseo Leonardo Cali5 min · 319 m
Plaza Manzanar Milenium5 min · 341 m
Salud
· 10 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado8 min · 482 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado8 min · 512 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Pablo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 10% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Pablo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 30.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Pablo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Pablo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Pablo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vélez Sarsfield al 1400, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro
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