Departamento en alquiler en Los Alamos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Los Alamos · 2 ambientes

Dpto 1 Dormitorio con Cochera - Torre Septimio - Sarmiento 540 - Cipolletti

Sarmiento 540 · Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.250.000, 24,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.650.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Alamos

Descripcion

Ghiggia Beneito Asesoría Inmobiliaria ofrece en Alquiler dpto de 1 dormitorio con balcón y cochera dentro de Torre Septimio • Sarmiento 540 • Cipolletti. Ubicado en tercer piso al contra frente – orientación Oeste. Compuesto por Living/comedor, cocina con barra desayunadora, balcón con vidrio laminado de seguridad, dormitorio con placard e interiores y cochera semicubierta (UF 21) en PB. calefacción por radiadores, caldera dual "Baxi", Mobiliario de cocina y placard "Reno", artefacto de Cocina “General Electric”, Extractor “TST” grifería "FV", Vanitory “Schneider”, Bacha de acero inoxidable "Johnson", aberturas DVH, pisos en porcelanatto de 60x60, Portero visor.- Buscá el recorrido virtual del dpto. En el sector “videos” Requisitos: Mes de Alquiler $1.100.000 Deposito en garantía $1.100.000 50% Sellado del contrato Honorarios de la inmobiliaria Documentación: Ingresos demostrables del locatario y garante, superiores a $3.300.000 Anverso y reverso DNI de locatario y garante No se admiten mascotas

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 540, Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

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