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Departamento en alquiler en Los Alamos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Los Alamos · 2 ambientes

Alquiler Departamento 1 Dormitorio, Cipolletti, Rio Negro

Teniente Ibañez 447 · Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos, 2 ambientes, 40 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.650.000, 28,9% por encima del costo total tipico (ARS 1.280.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Alamos

Descripcion

RAÍCES DEL SUR INVERSIONES ALQUILA: DEPARTAMENTO UN DORMITORIO • 6° PISO AL FRENTE! Excelente departamento de 1 dormitorio, súper luminoso y con vista despejada. Ideal para quien busca confort, seguridad y buenas comodidades. Características principales: Ambientes: 1 Dormitorio + Cocina comedor integrada + 1 Baño completo. Exteriores: Balcón con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Estacionamiento: Cochera descubierta con portón automático. Climatización: Calefacción por radiadores y equipo de aire acondicionado instalado. Ubicación: 6to piso, disposición al frente. Condiciones: Sin muebles (listo para equipar a tu gusto). Gastos para el ingreso: 1 Mes de alquiler 1 Mes deposito en garantía (en dólares) 1 Mes comisión inmobiliaria Documentación a presentar: Últimos 3 recibos de sueldo de titular del contrato Y dos garantes Dni, frente y dorso de titular del contrato y garantes. Los recibos de los 3, deben triplicar el valor de alquiler. Actualización trimestral IPC o ICL a confirmar. Para visita comunicarse ¡Consultá para más información o para coordinar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Ibañez 447, Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

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