Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Soules Alquila Departamento

9 de Julio 436 · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

[Cipolletti] · [Centro] [Departamento] en [Alquiler] [9 de Julio 436 / España y Miguel Muñoz] Precio: [$] [1.250.000] ️ Código: [6698] CARACTERÍSTICAS ▸ ️ Dormitorios: [1] ▸ Baños: [1 ▸ Cochera: [NO] ▸ [Segundo piso] CONDICIONES ▸ Ajuste: [Actualización Trimestral por IPC] Martillero responsable: Florentino Juan Soulés • Mat. Matricula 86 F°10 (RN) Carlos Alberto Soulés • Mat. Matricula 87 F°10 (RN) ━━━━━━━━━━━━━━━ SOULES INMOBILIARIA Cipolletti, Río Negro Ver datos .ar Ver datos #SoulesInmobiliaria #Cipolletti #RíoNegro #Propiedades #BienesRaíces

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 17 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona

El Negro Shampein · 9 de Julio 2971 min · 19 m

Paluen · 9 de Julio 2701 min · 45 m

La Naranja Mecanica · 9 de Julio 2531 min · 59 m

Educacion · 43 en la zona

INSTITUTO TERCIARIO PABLO BESSON · superior · privada2 min · 123 m

COLEGIO PABLO BESSON · primaria · privada2 min · 132 m

INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA · superior · privada2 min · 157 m

Espacios verdes · 35 en la zona

Plazoleta Estado de Israel · Leandro N. Alem2 min · 143 m

Plazoleta Arturo Illia · Leandro N. Alem2 min · 143 m

Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem3 min · 221 m

Salud · 28 en la zona

2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA - BELGRANO Nº 315 · centro de salud · privado2 min · 156 m

2 CONSULTORIOS MEDICOS - CENAF · centro de salud · privado3 min · 169 m

2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado3 min · 207 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 1.300.000
Avisos relevados: 39
Esta propiedad: ARS 1.250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 1.300.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias