Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler Depto 1 Dormitorio | Edificio Vavi a Estrenar | Cuenta con Cochera

Leandro N. Alem 855 · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 52 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 3,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 3,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER ️ A estrenar Edificio VAVI – Av. Alem N.º 857, casi esquina Brentana, CIPOLLETTI CENTRO. Ubicado en PRIMER, con acceso por ASCENSOR. Características: • 1 dormitorio con placard. • Cocina-comedor equipada, con bajo mesada de granito, múltiples espacios de guardado y alacena de madera. • Artefactos de cocina nuevos, a estrenar. • Baño completo con grifería nueva. • Calefacción por LOSA RADIANTE. • Pequeño sector de BALCÓN. • Ventanas amplias con doble vidrio, que permiten un excelente ingreso de luz natural. • COCHERA CUBIERTA. . VALOR: $1.350.000.- Expensas aproximadas: $50.000 Aumentos Trimestrales / Cuatrimestrales según IPC. LIMARTI Para coordinar una visita o solicitar más información,

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 17 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 1.300.000
Avisos relevados: 39
Esta propiedad: ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 1.300.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias