alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Brentana · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 140.000 de expensas
Departamento en alquiler en Brentana · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio. | Juan Bautista Alberdi Al 600
Juan Bautista Alberdi 675. Entre J M Pariz y Juan Gonzalez Larrosa · Brentana, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Brentana, 2 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 15,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.115.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.050.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Brentana
Descripcion
Monoambiente en alquiler
• Cipolletti Te presento este moderno y luminoso departamento tipo monoambiente en calle Alberdi Nº 675.
Ideal para quienes buscan comodidad en una excelente ubicación.
Cuenta con: -Cocina integrada
• Ambiente amplio tipo dormitorio/living
• Baño completo con ducha y mampara
• Opcional cochera Disponible para ingresar en Septiembre Consultanos para más info.
XINTEL(BAE-BAE-130)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Bautista Alberdi 675. Entre J M Pariz y Juan Gonzalez Larrosa, Brentana, Cipolletti, Rio Negro
