alquiler
$990.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Arevalo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 190.000 de expensas
Departamento en alquiler en Arevalo · 2 ambientes
Dpto 1 Dorm - Distrito Arevalo 2, Cipolletti
Arturo Capdevila 504 · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Arevalo, 2 ambientes, 40 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.340.000, 7,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.450.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- ARS 1.250.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 190.000
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Arevalo
Descripcion
Edificio Distrito Arévalo 2, ubicado en la calle Capdevilla al 504 en Cipolletti RN. (A la vuelta de la calle Mariano Moreno).
Departamento de 1 dormitorio, 40 mts2 total incluido el balcón.
Excelentes terminaciones con materiales de primera calidad y primera marca.
Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con DVH.
Calefacción por losa radiante.
Portero eléctrico con visor y micrófono.
Guardia 24hs.
Muy buena ubicación, a 3 cuadras de ruta nac 151, excelente salida a Nqn.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.250.000· 12 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arevalo
- Mediana del barrio
- ARS 1.250.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- ARS 1.150.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Arevalo es ARS 1.250.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Arevalo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Arturo Capdevila 504, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro
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