P Proppies
Departamento en venta en San Pablo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 153,5 M
Cuota UVA desde $ 872.088/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en San Pablo · 1 ambiente

Venta monoambiente con cocheras cipolletti

Puerto Belgrano 300 · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pablo, 1 ambiente, 32 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 3.125 contra USD 3.125 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 3.125
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Pablo

Descripcion

Venta monoambiente en Puerto Belgrano 340, Barrio San Pablo, Cipolletti. Apto Credito Hipotecario ¡Remax comercializa en exclusiva! Se trata de un cómodo monoambiente distribuido en 32 m2. La unidad cuenta con 5 cocheras. Excelente oportunidad de inversion. Se vende con contrato de locacion vigente hasta Noviembre del 2026. UBICACIÓN: Calle Puerto Belgrano 340, Cipolletti. En segundo piso. Orientación este. El edificio cuenta con 4 pisos. DISTRIBUCIÓN: 1 Baño completo, Cocina con alacena y bajo mesada Comedor Balcón. COCHERAS en planta baja 7, 6, 4 (descubiertas) 2 y 1 (cubiertas) LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS ¡Esperamos tus consultas!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.015.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Pablo es USD 115.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto Belgrano 300, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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