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Departamento 1 ambiente en ventaen San Martin 54, Cipolletti
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.275.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de San Martin 54
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Hugo Rimmele) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cipolletti
El precio de departamentos de un ambiente en Cipolletti esta hoy en una mediana de USD 96.425, un 13,4% mas que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Cipolletti
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.425
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cipolletti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Cipolletti
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.750
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cipolletti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Cipolletti
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.060/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cipolletti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Cipolletti
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 178.462
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.3%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Cipolletti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 54, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro
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