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Departamento en venta en Arevalo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 130,7 M
Cuota UVA desde $ 742.578/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Arevalo · 1 ambiente

Venta departamento en cipolletti

Leopoldo Lugones 300 · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arevalo, 1 ambiente, 48 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.771 contra USD 3.556 de la mediana (-50,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.556
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Arevalo

Descripcion

REMAX CONFLUENCIA VENDE EN EXLUSIVA MONOAMNIENTE EN CIPOLLETTI DEPTO MONOAMBIENTE EN LEOPOLDO LUGONES 371 • CIPOLLETTI UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/3Ti3xYf2vAvTibSL9 CARACTERÍSTICAS: • Living-cocina-comedor. • Baño completo. _Cochera cubierta Buen departamento en linda zona, con una cochera de fácil acceso al departamento. Buena posibilidad de inversión. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 742.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.970.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arevalo

Mediana del barrio
USD 162.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Arevalo es USD 162.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 300, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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