alquiler
$2.200.000
Departamento · 96m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 2 dorm · 96 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Alquiler Dpto 1 Dorm Sin Cochera, Potenza 5, Cipolletti
España 378 · Centro, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 45 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,1% por encima de la mediana del set (ARS 925.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 35,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- ARS 925.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio al frente, en piso 12, ubicado en pleno centro de la ciudad.
Cuenta con: -Dormitorio con placard -Cocina -Living-comedor -Baño completo -Balcón Además, posee calefacción por radiadores y excelentes terminaciones.
El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso y una construcción de calidad, lo que brinda mayor tranquilidad y muy buena aislación sonora.
Ubicado muy cerca de comercios, escuelas y plazas.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 17 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 1.300.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- ARS 1.250.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 1.300.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
España 378, Centro, Cipolletti, Rio Negro
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