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Departamento en alquiler en Arevalo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en alquiler en Arevalo · 1 ambiente

Oficina en Cipolletti

Rivadavia al 500, Barrio Arevalo · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arevalo, 1 ambiente, 34 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000). Con expensas el costo total es ARS 935.000, 24,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.230.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.075.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Arevalo

Descripcion

ALQUILER DE MONOAMBIENTE EN EDIFICIO DISTRITO AREVALO CALLE RIVADAVIA 540, BARRIO AREVALO, CIPOLLETTI. Distrito Arévalo es un edificio moderno destinado tanto a uso residencial como profesional, contando con una excelente ubicación dentro de la ciudad de Cipolletti. El mono ambiente en alquiler se encuentra en planta baja, contando con una superficie cubierta de 34 mts, apto para uso residencial y/o profesional ( uso mixto)..Apto para alquileres temporarios. Sus terminaciones son de primera calidad: pisos de porcelanato, amoblamientos marca Reno, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante. Si es para oficina o uso comercial hay que agregarle IVA ( 21%) LOS PATRICIOS PROPIEDADES

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.250.000· 20 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arevalo

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Arevalo es ARS 1.250.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arevalo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 500, Barrio Arevalo, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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