Casa en ventaen Tucumán 426, Santa Rosa

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 300 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 60% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 426.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 419lo normal · 1.0371.394

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 217.759
Tamaño normal: 190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.131
Tardaron en salir: 64 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VIVÍ Y GENERÁ INGRESOS EN UNA MISMA PROPIEDAD A solo 150 metros del Parque Rosauer Si buscás una propiedad con potencial real, en una ubicación estratégica y con posibilidades de renta, esta es una oportunidad para ver más allá Ubicación que enamora: Tranquilidad de barrio + cercanía al centro + rápida salida hacia Neuquén = Un equilibrio perfecto para vivir cómodo y bien conectado. Casa principal: ️ -2 dormitorios ️ -Living ️ -Comedor -Cocina -Baño -Patio pequeño Cochera: Espacio para 2 vehículos Departamento independiente: ️ -1 dormitorio -Acceso a través de la cochera A tener en cuenta: La propiedad requiere refacciones, pero ahí está la oportunidad Con creatividad y una inversión inteligente, podés revalorizarla completamente y potenciar su rentabilidad. Donde otros ven arreglos… vos podés ver un gran proyecto. Ideal para inversión: Viví en la casa y generá ingresos con el departamento, o alquilá ambas unidades. Ubicación + potencial + renta = negocio inteligente Consultanos para más info o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1252

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 790.283 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 790.283/mes

Necesitas ingresos por $ 3.161.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucumán 426

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rosauer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 44 en la zona

Panaderia Dante · Ceferino Namuncura 5983 min · 193 m

El Pedregullo · Avenida Mengelle 4615 min · 316 m

Lo Nuestro · Avenida Mengelle 3955 min · 319 m

Educacion · 25 en la zona

ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada3 min · 210 m

ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica4 min · 262 m

INSTITUTO POTENCIAR ALBINEGRO · inicial/primaria · privada5 min · 297 m

Espacios verdes · 32 en la zona

Parque Rosauer4 min · 228 m

Plaza Maestra Guillermina Rodriguez4 min · 280 m

Rotonda Ingeniero Cesar Cipolletti5 min · 317 m