Casa en venta en La Falda Country Club · 8 ambientes

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Matias Ramos Remax vende en Exclusiva Casa Nivel Gerencial/Moderna: 4 dormitorios (1 en Suite) + Estudio (5° Dormitorio) ubicada en Barrio Privado La Falda. APTO CREDITO HIPOTECARIO Dirección: Maestro Don Juan Espinosa 2730 • Cipolletti; Río Negro ·SUPERFICIES: • Sup. Terreno: 1500 m2 • Sup. Cubierta: 500 m2 • Sup. Semi cubierta: 70 m2 (terraza) • Pileta 40 m2 DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS: + PLANTA BAJA: • Hall de ingreso • Living/comedor amplio • Cocina/Comedor amplia, integrada con amoblamientos Johnson, bajo mesadas y alacenas sistema cierres telescópico automático, piedra en mármol negro pulido premium. • El Corazón de la Casa: Área Gourmet Cocina Johnson de Vanguardia: Diseño minimalista con amoblamiento premium. Isla Central de 5 Metros: Una pieza única de diseño para integración social. Torre de Cocción: Doble horno y microondas empotrados de última generación. • Confort y Eficiencia Energética (Sustentabilidad) Aberturas de PVC con DVH: Máxima aislación térmica y acústica. Cortinas blackout y verticales sunscreen. Climatización Inteligente: Losa radiante con doble caldera independiente + Aires Acondicionados Inverter (Frío/Calor) en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque ecológico de alta recuperación. Dos cisternas, riego automático con bombas de respaldo. Sistema de presurizado de agua con bomba de respaldo. Lavadero. Asador. Portones levadizo premium • Jardín seco moderno con iluminación natural desde el techo • 3 dormitorios con placares Johnson • 2 Baños completos con Vanitorys y muebles Johnson y piedras Silestone • Quincho/Galería cubierta con radiadores y loza radiante, parilla con cierre automático, Barra Desayunadora misma calidad que la cocina. • Lavadero amplio con bacha y bajo mesadas tipo cocina y despensa de guardado • Garage cubierto para 3 vehiculos con portones automatizados. + PLANTA ALTA: • Dormitorio Principal en Suite amplio, con vestidor y excelentes vistas al entorno verde • Baño completo con Vanitorys y muebles Johnson y piedras Silestone • Amplia terraza con vistas al jardín y piscina • Estudio/Dormitorio con salida a terraza + CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS PREMIUM: • Porcelanato Pulido en todos los ambientes • Loza Radiante en todos los ambientes, incluido el Quincho/Galería • Jardín con riego automatizado • Pileta con sistema de limpieza automático • Caldera doble • Cisterna doble • Bomba presurizadora • Abertura de Aluminio con doble vidrio DVH • Aires acondicionados en todos los ambientes • Cortinas Premium Bandas Verticales • Luminarias Led • Revear en todo el exterior + DOCUMENTACION: La casa cuenta con escritura y planos aprobados. * SE EVALUAN PROPUESTA DE CONTADO * SE EVALUA CANJE DE UNA PARTE POR DEPTO A EVALUAR * SE EVALUA ENTREGA DE UN PORCENTAJE Y FINANCIACION * LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.