Casa en venta en La Falda Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 385.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en La Falda Country Club · 4 ambientes

Casa 3 dorm. En b° privado la falda, cipolletti.

Maestro Don Juan Espinosa 2700 · La Falda Country Club, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cipolletti, 4 ambientes, 210 m², USD 385.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 265.500). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.428 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 265.500
Mediana precio/m²
USD 1.428
Mediana m²
202 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en La Falda Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Nazarena Ockier CASA DE 3 DORMITORIOS, APTA CREDITO, B° PRIVADO LA FALDA, CIUDAD DE CIPOLLETTI. Ubicación de google maps: https: maps.app.goo.gl/vuCQASq7w96u4U1a8 Uf 33 Expensas $450.000 SUPERFICIES: • 1488 m² de terreno • 210 m² cubiertos • 16m² semi cubiertos • 30 m² piscina • 1278 sup. libre TODO EN PLANTA BAJA • Living / comedor. • Cocina • Lavadero • 3 dormitorios ( 1 en suite) • Baño completo con ante baño • Cochera semi cubierta con ingreso para 2 vehículos • Deck con parrilla • Piscina Documentación: Escritura y planos. Forma de pago: Apto crédito hipotecario BBVA Se evalúan ofertas. Para mayor información no dude en contactarse con su agente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.376.566/mes

Necesitas ingresos por $ 13.506.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica9 min · 583 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica13 min · 818 m
Espacios verdes
Plaza CGT14 min · 879 m
Paseo Mercantiles15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda Country Club

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 385.000

El precio mediano de las casas en venta en La Falda Country Club es USD 420.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maestro Don Juan Espinosa 2700, La Falda Country Club, Cipolletti, Rio Negro

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