Casa en venta en La Falda Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en La Falda Country Club · 6 ambientes

Venta casa barrio privado la falda

Maestro Don Juan Espinosa 2700 · La Falda Country Club, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda Country Club, 6 ambientes, 186 m², USD 395.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 397.500). El m² sale USD 2.124 contra USD 2.032 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 397.500
Mediana precio/m²
USD 2.032
Mediana m²
198 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Falda Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Maria Paz Herrera EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA | CASA 3 DORMITORIOS | APTO CRÉDITO Residencia de solidez constructiva y diseño funcional finalizada en 2016, emplazada sobre un terreno de 1.500 m² en una zona consolidada y de rápido acceso en Cipolletti, barrio cerrado La Falda. Cuenta con documentación lista para crédito hipotecario, una infraestructura técnica completa y un área exterior privada con quincho y pileta. • Ambientes: • 6 ambientes distribuidos en 186 m² cubiertos. • Living comedor integrado de gran amplitud • Cocina comedor con desayunador • 3 dormitorios (principal con vestidor exclusivo, dos con placares integrados), vestidor independiente. • 2 baños completos. • 2 cocheras (4 vehículos). • Calidad Constructiva y Detalles Técnicos: • Edificación del año 2016 en impecable estado de conservación. • Equipada con sistema de calefacción central por radiadores. • Caldera, aire acondicionado instalado, cisterna. • Exterior: Lote parquizado de 1.500 m² con 84 m² semicubiertos. Incluye patio amplio, jardín con zonas verdes, piscina y quincho cerrado con parrilla tradicional. • Servicios: Redes activas de agua, electricidad y gas natural. • Ubicación: Maestro Don Juan Espinosa, Cipolletti, Río Negro. • Documentación: Apto Crédito Hipotecario. Títulos al día listos para escriturar. Para visitas e información adicional, contactate con el equipo de RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.463.147/mes

Necesitas ingresos por $ 13.852.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica14 min · 880 m
Espacios verdes
Plaza CGT14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda Country Club

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 395.000

El precio mediano de las casas en venta en La Falda Country Club es USD 420.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maestro Don Juan Espinosa 2700, La Falda Country Club, Cipolletti, Rio Negro

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