Casa en venta en El Manzanar · 8 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en El Manzanar · 8 ambientes

Venta casa 4 dormitorios . Bº manzanar. Cipolletti

Los Arrayanes 1400 · El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cipolletti, 8 ambientes, 390 m², USD 750.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 570.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.500 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
366 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en El Manzanar

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Pamela Hauenstein CASA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA| BARRIO MANZANAR, CIPOLLETTI RIO NEGRO. APTA CREDITO HIPOTECARIO ¡Remax comercializa en exclusiva! Diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle, imponente propiedad de categoría premium desarrollada con una arquitectura moderna, ambientes amplios y una calidad constructiva sobresaliente. La propiedad esta emplazada en 2 terrenos y en 2 plantas: En planta baja: Cuenta con un estudio, living independiente al ingreso. Un amplio ambiente para disfrutar en familia, cocina, comedor, living. Con vista al parque. La cocina ofrece un diseño moderno y elegante con mobiliario a medida, amplias mesadas, electrodomésticos empotrados y una distribución funcional. Baño completo. Cochera/ Quincho de grandes dimensiones con lavadero, parrilla, galeria cerrada con abertura de vidrio. Pileta climatizada de 12,50 mts por 4,50mts., con baño exterior para la zona de la pileta. Amplio lugar de deposito donde se encuentran los tanques de agua, calderas, etc. Planta Alta: La casa cuenta con 4 dormitorios espaciosos, todos diseñados con una estética contemporánea, excelente luminosidad. La suite principal se destaca por sus amplios espacios, con vestidor y baño en suite. Otro baño completo. La propiedad ofrece otro espacio, ideal para gimnasio, playroom o sala recreativa. Con hermosa y amplia terraza. En toda la propiedad se destacan: • Pisos de porcelanato y revestimientos premium. • Aberturas DVH de excelente calidad. • Iluminación moderna y cuidadosamente diseñada • Ambientes amplios e integrados • Gran ingreso de luz natural • Calefaccion por radiadores. • Mobiliario y detalles realizados a medida FORMAS DE PAGO: Contado Se reciben propiedades en parte de pago DOCUMENTACION Escritura ¡Esperamos tus consultas! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.576.447/mes

Necesitas ingresos por $ 26.305.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Full · YPF ACA Cipolletti12 min · 760 m
La Anonima · Avenida Luis Toschi 50412 min · 799 m
Pollolin · Avenida Luis Toschi 55713 min · 829 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.35 · secundaria · publica4 min · 266 m
INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · secundaria · privada6 min · 397 m
INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · inicial/primaria · privada6 min · 401 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Gaetano Minnena1 min · 80 m
Plaza Manzanar 84 min · 251 m
Plaza Manzanar 74 min · 280 m
Salud
2 CONSULTORIOS ONTOLOGICOS · centro de salud · privado12 min · 782 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS - CIAL S.R.L · centro de salud · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Manzanar

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en El Manzanar es USD 380.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Manzanar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Arrayanes 1400, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Manzanar

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp