Casa en venta en El Manzanar · 8 ambientes
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en El Manzanar · 8 ambientes

Venta casa en El manzanar Cipolletti

M. Napoli 500 · El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Manzanar, 8 ambientes, 269 m², USD 500.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.859 contra USD 1.531 de la mediana (+21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
285 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Manzanar

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Kevin Perez REMAX VENDE CASA DE 4 DORMITORIOS EN CIPOLLETTI RÍO NEGRO • APTO CRÉDITO Una vivienda que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad premium, emplazada estratégicamente sobre M. Napoli 553 en Cipolletti. Esta propiedad de 294 m² representa una inversión inteligente para quienes valoran el confort y la calidad arquitectónica. El hogar desarrolla un concepto de espacios versátiles y luminosos, distribuidos en 8 ambientes que permiten una vida familiar dinámica. Cuenta con 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y toilette, garantizando comodidad y privacidad para cada integrante. Uno de sus dormitorios es en suite con amplio vestidor, separa un antebaño con doble bacha para un matrimonio, un baño con bidet, y por otro lado jacuzzi con cuarto de baño. Todo integrado en un espacio con distintos accesos, lo que permite una convivencia sumamente cómoda. Su diseño contempla detalles que elevan la experiencia cotidiana: cocina con desayunador, vestidor funcional, living integrado con doble altura. El jardín y patio ofrecen un entorno natural perfecto para momentos de relax, mientras la pileta añade un plus de distinción. Con una cochera incluida y características que lo hacen pet friendly, este inmueble no solo es una vivienda, sino un proyecto de vida. Su excelente estado y clasificación apto crédito lo convierten en una oportunidad única para familias y inversores. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.384.298/mes

Necesitas ingresos por $ 17.537.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Manzanar

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en El Manzanar es USD 380.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Manzanar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M. Napoli 500, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

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