Casa 7 ambientes en venta en Los Viraros 1613, El Manzanar

Casa 7 ambientes en ventaen Los Viraros 1613, El Manzanar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
578 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Manzanar

Esta en lo normal

Pide USD 765.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en El Manzanar publicados a menos de 10 cuadras de Los Viraros 1613.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.391lo normal · 1.3337391.563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 98 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 733.125
Tamaño normal
452 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.567
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impresionante casa en venta de dos plantas en el exclusivo barrio Manzanar Millenium de Cipolletti. Con 5 dormitorios y 5 baños, esta propiedad ofrece amplitud y confort para toda la familia. Al ingresar, un amplio hall de distribución da la bienvenida. La planta baja cuenta con un living comedor de doble altura con hogar a leña, integrado a una cocina comedor totalmente equipada con isla central y salida al parque. Además, un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, ideal para invitados o personas mayores. Un toilette de cortesía completa esta planta. En la planta alta, encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baño privado y vestidor, y los otros dos comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con armarios empotrados y excelente iluminación natural. Las vistas al jardín y a la pileta son espectaculares. El exterior es un verdadero oasis: un gran parque con pileta de natación de material, parrilla y quincho completamente equipado con horno de barro, ideal para reuniones y asados. También cuenta con una galería cubierta y un deck de madera. La propiedad incluye cochera para dos autos, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, alarma, rejas y portón automático. Todos los materiales y terminaciones son de primera calidad. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, cercana a colegios, centros comerciales y country club. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1510

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.900.489 por mes con ingresos de $ 27,6 M.

Con credito UVA$ 6.900.489/mes

Necesitas ingresos por $ 27.601.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 191.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Viraros 1613

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzanar Milenium) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carnes Argentinas · John Kennedy 573 min · 194 m
Quillen · John Kennedy 1617 min · 422 m
El Mendocino · John Kennedy 2357 min · 441 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica8 min · 496 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica8 min · 507 m
INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · secundaria · privada9 min · 559 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Manzanar Milenium3 min · 217 m
Plaza Lucindo Montelpare6 min · 384 m
Paseo Leonardo Cali6 min · 388 m
Salud · 9 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado10 min · 611 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado10 min · 640 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Manzanar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Manzanar esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 4,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Manzanar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Manzanar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Viraros 1613, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

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Casa en venta
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