Casa en alquiler en La Falda · 7 ambientes

Casa en La Falda

Maestro Don Juan Espinosa · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 7 ambientes, 400 m², ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (ARS 5.800.000). Con expensas el costo total es ARS 5.000.000, 15,7% por debajo del costo total tipico (ARS 5.930.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 5.800.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en La Falda

Descripcion

Se alquila casa en el barrio privado de la falda, la propiedad se desarrolla en una planta posee una amplia cocina con barra diaria, living comedor, un toilette, 3 dormitorios separados del área social, baño con doble bacha y ducha escosesa. También posee garaje doble con un baño, galería con parrilla y bacha, pileta y un amplio La propiedad se alquila semi amoblada, con sillones de living y de jardín, juego de comedor de interior y exterior, heladeras y Freezer, lava ropas, sommier rack de TV y algunas electrodomésticos más. Alquiler 4.500.000 Aumento trimestral Requisitos Titular y garantes con recibo de sueldo O Estatuto de empresa Mes de depósito Honorarios inmobiliarios Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.