Casa en venta en Piedrabuena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 146.000

Casa en venta en Piedrabuena · 6 ambientes

Venta Casa de 3 Dorm. + Quincho - Cipolletti

Río Salado 700 · Piedrabuena, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piedrabuena, 6 ambientes, 140 m², USD 146.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 125.500). El m² sale USD 1.043 contra USD 896 de la mediana (+16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.500
Mediana precio/m²
USD 896
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Piedrabuena

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Ana Laura Dominguez REMAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA 6 AMBIENTES CIPOLLETTI RÍO NEGRO UBICACIÓN VERSATIL Propiedad ubicada sobre Río Salado y Chile, en esquina, lo que posibilita un doble acceso y circulación. La zona combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios e infraestructura urbana. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie construida de 140 m² • Terreno de 201 m² • Estado general muy bueno • Distribución funcional de 6 ambientes • Cuenta con quincho • Calefacción tradicional • Aberturas de aluminio • Piso cerámico • Estado de mantenimiento muy bueno DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DE LA CASA • 3 habitaciones con dimensiones aprovechables • 1 baño completo • Living • Cocina • comedor • Patio DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DEL QUINCHO • Cocina • comedor integrados • 1 baño completo • 1 habitación DOCUMENTACION • Escritura • Planos aprobados • No requiere VEP ni mensura Propiedad apta para financiamiento bancario, facilitando opciones de acceso al crédito para compradores interesados. Documentación ad-referendum de la aceptación de la entidad bancaria. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.277.312/mes

Necesitas ingresos por $ 5.109.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Salado 700, Piedrabuena, Cipolletti, Rio Negro

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