alquiler
$2.200.000 $2.300.000 bajo 4%
Casa · 120m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
El Manzanar · 6 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 50 dias
Casa en alquiler
ARS 3.300.000
Casa en alquiler en El Manzanar · 6 ambientes
Casa - Cipolletti Barrio Manzanar
Los Nogales 1007 Barrio Manzanar · El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Manzanar, 6 ambientes, ARS 3.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.200.000).
Historial de precio: Suba de 32,0% desde el 10/07/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 3.300.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.200.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Manzanar
Descripcion
Sumar Propiedades alquila casa en el tranquilo Barrio Manzanar de Cipolletti.
Esta propiedad de un solo piso ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Cuenta con 3 habitaciones, y 2 baños completos, proporcionando comodidad para toda la familia.
Está equipada con UNa cocina comedor amplia con mesada y bajo mesadas asegurando una vida moderna y cómoda.
Además, incluye aire acondicionado individual y calefacción para su confort en todas las estaciones.
Ubicada en una grientación sureste, esta propiedad garantiza una excelente iluminación natural.
Galería y un patio parquizado, ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado.
Garage amplio tipo quincho.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que desean establecerse en una zona Residencial bien conectada y con todos los servicios . a una Cuadra de Ruta 22 con rápida salida hacia puente carretero y ciudades aledañas como Roca Neuquén ,allen
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.513.721
En 12 meses
~$ 4.241.575
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.750.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+32.0% total
- 10 de jul de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.900.000+16.00%
- 29 de jul de 2026ARS 2.900.000 → ARS 3.300.000+13.79%
Ubicacion
Los Nogales 1007 Barrio Manzanar, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro
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