Casa en venta en Florido · 5 ambientes

VENTA DE CASA EN PH, 3 DORMITORIOS B° AYRES DE SEPTIEMBRE – CIPOLLETTI. Características Destacables del Entorno: • Zona de barrios residenciales, constituida casi al 100%, estos barrios se destacan por sus casas y dúplex de diseños y terminaciones modernas. • Con rápidas salidas al 3er. puente Cipolletti-Neuquen, y a 10 minutos del centro de la ciudad, es uno de los lugares mas buscados. • El barrio Ayres de Septiembre, cuenta con muy poco tránsito vehicular, ya que solo tiene dos ingresos, y sus calles no se conectan con otros barrios, esto lo hace un lugar seguro para familias con hijos pequeños. Características destacables de la Propiedad: • Con solo 3 años de antigüedad, esta casa con todo el espacio que una familia necesita. • Con ambientes amplios e individuales, la hace ideal para familias con hijos en edades preadolescentes o adolescentes, ideal para que cada uno tenga su espacio comodo, así como también espacios sociales amplios, para disfrutar en familia o con amigos. • Por su orientación hacia el Noreste, en esquina, asegura una gran luminosidad natural durante casi todo el día. Características Constructivas: • Construcción tradicional. • Muy buen estado de mantenimiento. • Pisos de porcelanato. • Revestimiento de baños de porcelanato. • Revestimiento de cocina de cerámico. • Aberturas de aluminio con doble vidrio DVH. • Calefacción por radiadores con caldera dual. • Agua caliente por termotanque de alta recuperación. • Techos en losa de hormigón, con cielo raso de durlock. Distribución De Los Ambientes: En Planta Baja: • Doble acceso desde la calle, por portón de garaje doble, o puerta de ingreso rodada por jardín exterior. • Ingresando por la puerta principal, tenemos un hall de entrada. • Living independiente. • Cocina comedor integrado por barra desayunador. • Lavadero independiente con mesada y bacha. • Escalera a planta alta. • Toilllette. • Garaje quincho con doble ingreso para dos vehiculos • Patio con parrilla En Planta Alta: • Amplio pasillo para escritorios. • Dormitorio principal con vestidor y baño privado completo con bañera hidromasaje, y balcon. • 2 dormitorios con placares. • baño completo. Documentación Respaldatoria: • Escritura. Condiciones Comerciales: • Pago contado. • Se evalúan propuestas. • Apta para operación con CRÉDITO HIPOTECARIO DE BANCO NACION Gastos Asociados: • Honorarios escribanía. • Honorarios Inmobiliarios. ¡¡¡Si te interesa esta propiedad, no dudes en contactarme y coordinamos una visita!!! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.