Casa en venta en La Falda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Falda · 3 ambientes

Venta casa 2 dormitorios, casas de la falda

Maestro Don Juan Espinoza 3100 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cipolletti, 3 ambientes, 58 m², USD 129.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 2.224 contra USD 2.279 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,2% desde el 10/08/2026 (de USD 139.000 a USD 129.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
12
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.279
Mediana m²
55 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Jessie Galindo EQUIPO REMAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS, LA FALDA, CIPOLLETTI APTA CREDITO HIPOTECARIO Complejo de viviendas, ubicado en la localidad de Cipolletti, Provincia de Rio Negro, sobre calle Maestro Espinoza; lindero a los reconocidos barrios privados como Los Patricios I, II, la Falda, Plaza Pueblo, Gran Chaparral, etc. Proyecto comprendido por tres etapas de casas de 58 m2 dispuestas en planta baja A su vez, cuentan con proyecto aprobado para ampliación de una segunda planta, a construir por el propietario si así lo deseara. Ingresá para conocer las casas por dentro! https: m=L9YeL9Pfsoo Distribución de las casas: • 2 Dormitorios • Estar comedor • Cocina integrada • Lavadero/ Deposito • Un baño completo • Espacio Vehicular/ Patio • Posibilidad de ampliación en planta alta. Se entregan con: • Aberturas PVC con DVH • - Puerta de acceso de PVC • - Placares e interiores completos • - Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pileta de acero inoxidable y grifería monocromando de primera marca, mesada de granito natural y artefacto de cocina, • - Pisos de primera calidad • - Baño con artefactos y griferías de primera marca- POSESIÓN INMEDIATA (3 Etapas) Ubicación: Maestro Don Juan Espinoza 3100, Cipolletti, Rio Negro ¿Cómo llegar? https: goo.gl/maps/o4pmoVS8FQbMSHAH9 POSESIÓN INMEDIATA (3 Etapas) FORMAS DE PAGO: 1) PAGO CONTADO 2) APTA CREDITO HIPOTECARIO (BANCO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.657/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.2% total
USD 139.000USD 129.00030 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 139.000 → USD 129.000-7.19%

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 129.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maestro Don Juan Espinoza 3100, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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