Casa en venta en Ferri Nuevo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 71.900

Casa en venta en Ferri Nuevo · 3 ambientes

Oportunidad/Inversión Nuevo Ferri: 2 Casas (Una Habitable + Otra de 160m² a Terminar)

Casas en venta Nuevo Ferri · Ferri Nuevo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cipolletti, 3 ambientes, 208 m², USD 71.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 346 contra USD 636 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
214 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Ferri Nuevo

Descripcion

Buscas una propiedad para vivir y generar ingresos, o un gran proyecto familiar? Te presentamos esta excelente oportunidad en un mismo lote: una casa pequeña completamente lista para habitar y una gran estructura de dos plantas en obra gris con un enorme potencial.Casa 1: Lista para Mudarse (48 m2)?Ideal para habitar de inmediato o generar renta mientras terminas la casa principal. Distribución: Cocina • comedor integrada. 2 Habitaciones. 1 Baño completo. Estado: Totalmente habitable. Casa 2: Gran Proyecto a Terminar (176 m2 Totales en Obra Gris)Estructura sólida proyectada para una vivienda amplia, cómoda y moderna. Planta Baja (64 m2 + Cochera): Proyecto para amplio Living y Comedor independiente. Cocina y Lavadero. Baño de servicio. Cochera cubierta de 32 m2. Planta Alta (80 m2): Proyecto para 4 Habitaciones espaciosas. 1 Baño principal. Por qué es una gran inversión? Cero Espera: Puedes vivir en la casa chica o alquilarla desde el primer día mientras finalizas la construcción principal. Ahorro y Personalización: La casa grande ya tiene la estructura más pesada hecha; solo te queda elegir los acabados e interior a tu gusto. Espacio Multifamiliar: Perfecto para familias numerosas o para tener dos viviendas independientes en el mismo predio. Documentación: Boleto Compraventa Se Analizan permutas por propiedades en Neuquén Cipolletti, F. Oro En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 629.073/mes

Necesitas ingresos por $ 2.516.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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