Casa en venta en Casas de la Falda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Casas de la Falda · 3 ambientes

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Maestro Don Juan Espinoza 3100 · Casas de la Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de la Falda, 3 ambientes, 58 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 125.100). El m² sale USD 2.224 contra USD 2.157 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.100
Mediana precio/m²
USD 2.157
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Casas de la Falda

Descripcion

EQUIPO RE/MAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA CASAS 2 DORM. • LA FALDA • CIPOLLETTI Complejo de viviendas, ubicado en la localidad de Cipolletti, Provincia de Rio Negro, sobre calle Maestro Espinoza; lindero a los reconocidos barrios privados como Los Patricios I, II, la Falda, Plaza Pueblo, Gran Chaparral, etc. Proyecto comprendido por tres etapas de casas de 58 m2 dispuestas en planta baja. A su vez, cuentan con proyecto aprobado para ampliación de una segunda planta, a construir por el propietario si así lo deseara. Ubicación: Maestro Don Juan Espinoza 3100, Cipolletti, Rio Negro ¿Cómo llegar? https://goo.gl/maps/o4pmoVS8FQbMSHAH9 Distribución de las casas: • 2 Dormitorios • Estar comedor • Cocina integrada • Lavadero/ Deposito • Un baño completo • Espacio Vehicular/ Patio • Posibilidad de ampliación en planta alta Se entregan con: • Aberturas PVC con DVH • Puerta de acceso de PVC • Placares e interiores completos • Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pileta de acero inoxidable y grifería monocromando de primera marca, mesada de granito natural y artefacto de cocina • Pisos de primera calidad • Baño con artefactos y griferías de primera marca POSESIÓN INMEDIATA (3 Etapas) * UNIDADES NUEVAS: ETAPAS 1 – 2 • 3 VALOR DE CONTADO: USD 125.100 VALOR FINANCIADO: USD 129.000 | ANTICIPO USD 74.000 FORMAS DE PAGO: 1) PAGO CONTADO 2) APTA CREDITO HIPOTECARIO (BANCO) 3) FINANCIACIÓN DIRECTA CON AUTOCREDITO: * Entrega Anticipo de USD 74.000 + Saldo USD 55.000 hasta 36 cuotas ajustadas por índice CAC | * Dólar: referencia dólar ámbito informal vendedor 36 CUOTAS USD 1.527,77 aprox. * UNIDADES USADAS: ETAPA 3 VALOR DE CONTADO: USD 121.350 VALOR FINANCIADO: USD 125.100 | ANTICIPO USD 69.500 FORMAS DE PAGO: 1) PAGO CONTADO 2) APTA CREDITO HIPOTECARIO (BANCO) 3) FINANCIACIÓN DIRECTA CON AUTOCREDITO: * Entrega Anticipo de USD 69.500 + Saldo USD 55.600 hasta 36 cuotas ajustadas por índice CAC | * Dólar: referencia dólar ámbito informal vendedor 36 CUOTAS USD 1.544,44 aprox. * UNIDAD 68 (AMPLIADA 2 PLANTAS) VALOR FINANCIADO: USD 199.500 | ANTICIPO USD 114.500 1) PAGO CONTADO 2) APTA CREDITO HIPOTECARIO (BANCO) 3) FINANCIACIÓN DIRECTA CON AUTOCREDITO: * Entrega Anticipo de USD 114.500 + Saldo USD 85.000 hasta 36 cuotas ajustadas por índice CAC | * Dólar: referencia dólar ámbito informal vendedor 36 CUOTAS USD 2.361,11 aprox. Para consultas y/o visitas, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica7 min · 460 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica14 min · 877 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Don Juan Espinoza 3100, Casas de la Falda, Cipolletti, Rio Negro

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