venta
USD 140.000
Casa en Venta en Cipolletti, General Roca
Brentana · 4 amb · 2 dorm · 220 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Brentana · 3 ambientes
Casa 2 dormitorios en venta | cipolletti
Bolivia 700 · Brentana, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brentana, 3 ambientes, 98 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 969 contra USD 969 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 969
- Mediana m²
- 98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brentana
Descripcion
CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA | CIPOLLETTI
EQUIPO REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA
Ubicación: Bolivia 795, Cipolletti
Ubicación por maps: https://maps.app.goo.gl/UiDEFbN74yJKWgMN9
En una zona estratégica de la ciudad, a metros de calle Esmeralda, centro comercial, con acceso a supermercados, hospitales y escuelas.
Se distribuye en una sola planta:
• Living comedor
• Cocina
• Lavadero
• 2 habitaciones
• Deposito (con posibilidad de remodelar a cochera o local comercial)
Instrumento de venta: ESCRITURA
Por consultas y asesoramiento, contactate con el equipo REMAX
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 828.484/mes
Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Brentana
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Brentana es USD 140.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bolivia 700, Brentana, Cipolletti, Rio Negro
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