venta
USD 142.000
Casa · 156m² · 4 Ambientes
Arevalo · 4 amb · 156 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Arevalo · 10 ambientes
Venta de Casa
R8324 Cipolletti · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arevalo, 10 ambientes, 400 m², USD 320.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa Multifuncional en Venta
• Barrio Arévalo, Cipolletti Excelente propiedad con ubicación privilegiada en el Barrio Arévalo, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con la flexibilidad de integrar un espacio profesional.
Dimensiones y Distribución: Terreno: 900 m² Construcción: 400 m² cubiertos Características Residenciales: Dormitorios: 4 Baños: 4 Espacios Comunes: Living-comedor y cocina amplia.
Exteriores: Amplio parque con pileta de natación.
Quincho con parrilla.
Potencial Profesional (Apto Consultorios/Oficinas): Cuenta con 2 consultorios y sala de espera ya establecidos.
Estacionamiento: Garage cubierto para 2 coches y espacio descubierto para 4 coches adicionales (clave para uso profesional).
Se analiza la posibilidad de aceptar DEPARTAMENTO de menor valor en Cipolletti o Neuquén Capital como parte de pago.
Ubicación, amplitud y funcionalidad definen esta propiedad.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1002
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.830.855/mes
Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 62 en la zona
La Americana · Hipolito Yrigoyen 5432 min · 134 m
Galeria Alto Valle · General Roca;General Villegas3 min · 178 m
La Nacional · Hipolito Yrigoyen 5943 min · 193 m
Educacion
· 38 en la zona
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica1 min · 5 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.89 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 78 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.74 REPUBLICA DE ITALIA · adultos · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plaza General San Martin1 min · 4 m
Plaza de los Niños3 min · 218 m
Paseo de la Familia4 min · 250 m
Salud
· 28 en la zona
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado2 min · 113 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado3 min · 182 m
2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
R8324 Cipolletti, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro
