Campo en alquiler en Cipolletti
Campo en alquiler
ARS 4.000.000

Campo en alquiler en Cipolletti

Chacra 6,3 Has con Frente Comercial Apto Galpones

Julio Salto · Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
63.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cipolletti, 6,4 ha, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA CHACRA 6,38 Has (63.800m2) _ Ubicación súper estratégica, sobre la avenida de Circunvalación, JULIO DANTE SALTO casi Ruta Nac. 22 Muy buena logística tanto para en ingreso como para el egreso de Camiones para cargas y descarga Frente comercial 140m (25.000m2 =2,5 has ) apto por Ordenanza Municipal para COMERCIAL PUERTAS ABIERTAS _Superficie libre 30.000m2 (3 has) Resto de la Chacra Tienen casa habitable en buenas condiciones de dos dormitorios cocina comedor almacén. galpón a refaccionar Condiciones de ALQUILER: Valor del mes $4.000.000 (cuatro millones de pesos) ajuste cuatrimestral con el IPC . Contrato a 3 o 5 años, Garante Fiador. Para ingresar, depositar un mes de adelanto y los honorarios Inmobiliarios del Martillero = 3% del contrato. Sellado compartido (50% cada parte) Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Manzanar 812 min · 751 m
Plaza Gaetano Minnena14 min · 886 m
Plaza Hugo Salvador Correa16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Salto, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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