Propiedad en venta en Las Viñas · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en Las Viñas · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios apta cred i b° las viñas

Leopoldo Lugones 800, Cipolletti · Las Viñas, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
167 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Ramiro Zalazar EN VENTA | CASA 3 DORMITORIOS | B° LAS VIÑAS, CIPOLLETTI. Ubicada en calle Leopoldo Lugones, a metros de la calle San Luis. ·Propiedad dispuesta en 1 planta: -Living- comedor -Cocina -3 dormitorios -2 baños completos -Entrada vehicular descubierta -Galería en la entrada Superficie Cubierta: 166 m2. Superficie Terreno: 517 m2. ·Características: Pisos: Cerámicos Calefacción tradicional Ubicación estratégica, zona ya consolidada y de alto crecimiento en sus cercanías, ya que se encuentra a pocos minutos del centro de Cipolletti, lo que permite un fácil acceso a comercios, escuelas, centros de salud y transporte público. El barrio cuenta con espacios verdes cercanos, ideales para actividades al aire libre y recreación. Acceso rápido en dirección a Neuquén por tercer puente. La propiedad está actualmente alquilada, el contrato cuenta con clausula de venta. ·Valor USD 240.000 | Se escuchan propuestas, se puede tomar propiedad en parte de pago APTA CREDITO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medicos Cipoleños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4164 min · 271 m
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3635 min · 314 m
Spot!5 min · 336 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 3 · adultos · publica7 min · 457 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 131 · inicial · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Medicos Cipoleños2 min · 124 m
Plazoleta Mabel Dotzel2 min · 129 m
Plazoleta Alfredo Rastellini & Angela Alvarez4 min · 279 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD PERIFERICO DEL TRABAJO · centro de salud · publico7 min · 443 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 695 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 800, Cipolletti, Las Viñas, Cipolletti, Rio Negro

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