Terreno en venta en Polgar
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Polgar

Terreno con Galpón a Terminar

Blumetti al 800 · Polgar, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cinco Saltos, 450 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 366,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 35 de la mediana (+342,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
382 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Polgar

Descripcion

Galpón en construcción en venta, ubicado estratégicamente sobre la Av. Blumetti, en Cinco Saltos, Río Negro. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con gran potencial comercial. Situada a solo 50 metros del Hospital de Cinco Saltos, ofrece una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y fácil acceso. El terreno cuenta con una superficie total de 450 m², con dimensiones de 10 metros de frente por 45 metros de fondo. En este lote, se encuentra en desarrollo un galpón de 97,5 m², con medidas de 6,5 metros de ancho por 15 metros de largo, ideal para destinarlo a depósito, emprendimiento o cualquier tipo de proyecto comercial. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, lo que facilita su pronta funcionalidad y desarrollo. Estas características, junto con su amplia superficie de terreno, hacen de esta una inversión atractiva para diversos proyectos. Con un valor de USD 70.000, esta oportunidad es comercializada por Baeza Inmobiliaria, brindando la posibilidad de concretar un negocio en una zona de creciente demanda. Si está interesado en expandir o iniciar su negocio en una ubicación estratégica, esta propiedad es la opción ideal para usted.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blumetti al 800, Polgar, Cinco Saltos, Rio Negro

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