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Terreno en venta en Cinco Saltos
Terreno en Cinco Saltos
Calle Rural S/N · Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Cinco Saltos
Pide USD 26.000, un 13% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Cinco Saltos publicados a menos de 10 cuadras de Calle Rural S/N.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 23.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 101,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cinco Saltos
El precio de terrenos en Cinco Saltos esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cinco Saltos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Rural S/N, Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro
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