Departamento en venta en Ceferino Namuncura · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000

Departamento en venta en Ceferino Namuncura · 3 ambientes

Departamento en Cinco Saltos

Paraná al 267 · Ceferino Namuncura, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ceferino Namuncura, 3 ambientes, 375 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 954 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 954
Mediana m²
367 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ceferino Namuncura

Descripcion

EN VENTA Complejo de departamentos en Cinco Saltos – Calle Paraná 267 Se trata de un complejo habitacional ubicado en un sector consolidado de la ciudad con excelente acceso a escuelas, comercios y a los principales accesos de la ciudad. La propiedad cuenta con 375 m² construidos sobre un terreno de 425 m², distribuidos de la siguiente manera: un departamento terminado en su totalidad de 85 m² y cinco departamentos adicionales de 75 m² cada uno, a terminar, lo que representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario, con alto potencial de renta. Distribución de las unidades Departamento terminado (85 m²) La unidad se encuentra completamente finalizada y se distribuye de la siguiente manera: -2 dormitorios -2 baños -Cocina–comedor -Patio con parrilla Departamentos a terminar (5 unidades de 75 m² cada uno) Las cinco unidades restantes corresponden a departamentos/dúplex en construcción, todos proyectados con la misma distribución, lo que permite un desarrollo uniforme del complejo. Cada uno de los departamentos se distribuye de la siguiente manera: -2 dormitorios -2 baños -Cocina–comedor -Avance de obra 50 % Detalles generales -Antigüedad de la construcción: 15 años -Complejo habitacional -Excelente proyección de renta una vez finalizadas las unidades Forma de pago -Contado Contacto Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida. LEGALES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Débora Florencia Navarro – Mat. 837 CMyCPN, cumpliendo con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. Consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná al 267, Ceferino Namuncura, Cinco Saltos, Rio Negro

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