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Casa en venta en Cinco Saltos · 5 ambientes
Casa a terminar | 3 dorm en venta | cinco saltos
Tehuelches 800 · Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 146 m²
Casa de 3 dormitorios en Wood Framing, B° El Palmar, Cinco Saltos (134 m²)
Caracteristicas: Vivienda unifamiliar a estrenar con un 90% de avance de obra, construida con sistema Wood Framing para alta eficiencia térmica. Distribución en planta baja con 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor), living-comedor integrado y cocina equipada. Cuenta con losa radiante (caldera Baxi), pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y grifería estilo vintage. El terreno de 338 m² ofrece amplio patio y entrada vehicular. La venta es por cesión de boleto y el precio publicado es de USD 138.000, con posibilidad de negociación.
Perfil: Esta propiedad encaja con familias o parejas que buscan una casa nueva y moderna en una zona residencial tranquila, con la comodidad de estar a pocas cuadras de la Ruta 151. Es ideal para quienes valoran la eficiencia térmica y la tecnología constructiva, y están dispuestos a finalizar los últimos detalles de una obra con alto porcentaje de avance. La distribución y el exterior la hacen apta para quienes necesitan espacio y contacto con el patio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.030
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cinco Saltos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.4%
- Esta propiedad
- USD 138.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Cinco Saltos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
- Esta propiedad
- USD 138.000+10.4% · por encima del mercado
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Cinco Saltos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.2%
- Esta propiedad
- USD 138.000+45.3% · por encima del mercado
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Cinco Saltos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 629/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.6%
- Esta propiedad
- USD 945/m²+50.2% · por encima del mercado
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cinco Saltos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.0%
- Esta propiedad
- USD 138.000+10.4% · por encima del mercado
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Tehuelches 800, Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro
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