Casa en venta en Cinco Saltos · 9 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Cinco Saltos · 9 ambientes

En Venta Casa de 5 Dormitorios con Galpón y Piscina , Cinco Saltos

En Venta Casa de 5 Dormitorios con Galpón y Piscina , Cinco Saltos · Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Saltos, 9 ambientes, 410 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA | CASA DE 5 DORMITORIOS | CINCO SALTOS *Apta Crédito Hipotecario* Propiedad de 9 ambientes, en el exclusivo Barrio Los Abedules de la ciudad de Cinco Saltos. La misma cuenta con una casa de dos plantas más Galpón de generosas dimensiones en el sector trasero de la vivienda. A tan sólo 1500 mts del centro de la ciudad, podemos encontrar la paz y tranquilidad soñada en este sector de espacios verdes. CARACTERíSTICAS: • Terreno: 1418 mts2 • Planta Baja: Living/comedor amplio (84mts2), 1 Dormitorio, 1 baño, Lavadero con amoblamientos de cocina incluidos, parrilla. • Planta Alta: S*Planta Alta: Sala de estar amplia, 4 dormitorios, baño. Terraza de 30 mts2 • Galpón: 110 mts2, con baño incluido. • Piscina: 26.25 mts2, la misma posee Iluminación, loseta Atérmica, rejas perimetrales. • Parrilla. DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Antiguedad: 7 años • Puertas de madera provenientes de Misiones, • Aberturas DVH con doble vidrio, • Cortinas de primer nivel de Black Out tipo "SUNSET", • Todos los amoblamientos poseen Cierre Antigolpes • Linea de Sanitarios de primera linea (Cierre Antigolpes) y grifería de alta calidad, • Mesadas de Mármol negro Brasil • Piso de porcelanato • Calefactores CTZ linea pesada. La propiedad está Escriturada Instrumentación de Venta: Escritura Inmediata Formas de pago: • Se evalúa permuta en parte de pago ubicada solamente en Cinco Saltos • Se escuchan propuestas de contado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6182454 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.237.234/mes

Necesitas ingresos por $ 12.948.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE CAPACITACION TECNICA NRO. 3 ING.CARLOS M.SUREDA · adultos · publica15 min · 948 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 5 DON JAIME FELIPE MORANT · secundaria · publica15 min · 959 m
Espacios verdes
Rotonda La Picasa11 min · 696 m
Plazoleta Islas Malvinas12 min · 763 m
Plazoleta "Eva Peron"15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cinco Saltos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.4%
Esta propiedad
USD 370.000+168.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 370.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cinco Saltos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

En Venta Casa de 5 Dormitorios con Galpón y Piscina , Cinco Saltos, Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

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