Casa en venta en Area Centro · 0 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

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Casa en Cinco Saltos

Avenida Rivadavia 631 · Area Centro, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Saltos, 3 dormitorios, 325 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa 3 Dormitorios Centro de Cinco Saltos, Río Negro Ubicación: Av. Rivadavia 631, entre calles 9 de Julio y Laprida, en pleno centro de la ciudad de Cinco Saltos. Excelente entorno residencial y comercial, con fácil acceso a todos los servicios, escuelas, bancos y calles principales. Superficie: Terreno: 325 m2 Descripción: La propiedad se desarrolla en una sola planta con amplios y luminosos ambientes: Espacioso living principal Cocina independiente Comedor diario área de lavadero Despensa Baño completo de gran tamaño Tres dormitorios bien distribuidos Escritorio o habitación multifunción, ideal para oficina o espacio de estudio Pasillo amplio que conecta los distintos ambientes Gran patio trasero con parrilla. Cuenta con un departamento de un dormitorio con cocina y comedor integrado en la parte trasera de la casa. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios (agua, gas, luz, cloacas) y se encuentra sobre calle pavimentada. Forma de pago: Se escuchan ofertas de contado U$D 140.000 Apta para crédito hipotecario. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8358112 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Orfe Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.227.444/mes

Necesitas ingresos por $ 4.909.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 631, Area Centro, Cinco Saltos, Rio Negro

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