Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en cinco saltos

Casa en Cinco Saltos - Av. Rivadavia al 300 , Cinco Saltos · Centro, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,8% por encima de la mediana del set (USD 143.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 143.000
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Venta Casa 3 Dormitorios, en lote de 1050 m2, Cinco Saltos, Río Negro Ubicada sobre la Avenida Rivadavia al 300, en pleno centro de la ciudad, al alcance de todo. Esta vivienda se destaca por su gran terreno, con un frente de 20 metros sobre dicha Avenida y 52,50 metros de fondo, lo que le da un gran potencial para diferentes tipos de emprendimientos, como por ejemplo: Residencia Geriátrica, Jardín de Infantes, Consultorios Médicos, etc, o para disfrutarla como casa con su amplio jardín. La construcción actual, desarrollada toda en una planta, está habitable, pero requiere remodelación debido a su antiguedad. La casa consta de amplio living/comedor con chimenea, cocina, comedor diario o sala de estar, con ventanales al patio trasero. Tres habitaciones con placares empotrados y roperos, dos baños y lavadero. Generosa galería en forma de "L" al frente y sobre su lateral izquierdo, que le dan mas calidez aún a lo ya mencionado. Amplio depósito al fondo del patio. Parque al frente y detrás de la casa. Además dispone al frente, mas próximo a la calle, de una construcción de 34 m2, que se usó como consultorio con su sala de espera. Entrada para varios vehículos. Reja al frente con portón para la entrada de los autos. Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.029.843/mes

Necesitas ingresos por $ 8.119.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Minimercado3 min · 173 m
La Anonima · Avenida General Roca 2243 min · 198 m
Panaderia La Colonia6 min · 389 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SUP. DE CIENCIAS DE LA SALUD Y GESTION anexo 05 · superior · privada3 min · 204 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.90 · adultos · publica4 min · 280 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CINCO SALTOS N° 10 · superior · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 206 m
Parque Central4 min · 247 m
Plaza Sarmiento8 min · 536 m
Salud · 6 en la zona
IMO CONSULTORIOS · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LA FAMILIA - CAIF · centro de salud · privado5 min · 345 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL C.S.I · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Cinco Saltos - Av. Rivadavia al 300 , Cinco Saltos, Centro, Cinco Saltos, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Propiedad en venta
WhatsApp