Terreno en venta en Barrio Cerrado Pehumayen Ruta 22, General Roca

Terreno en ventaen Barrio Cerrado Pehumayen Ruta 22, General Roca

Caracteristicas

Sup. total
1.140 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta de lote, en barrio cerrado PEUMAYEN Ubicado sobre Ruta Nacional 22 al lado de El Forastero, a solo 9 minutos de la ciudad de Cervantes y a 12 de la ciudad de Gral. Roca. El lote cuenta con un frente de 26 metros por 40 metros de fondo, totalizando 1.140 metros cuadrados, se ubica en esquina al fondo de la calle por lo que es muy tranquilo. El barrio dispone de los servicios de luz, agua, alumbrado público y vigilancia 24hs. Posee toda su documentación e impuestos al día y cuenta con escritura. Se encuentra listo para realizar la venta y escritura en forma inmediata. Posesión Inmediata para construir. Este lote es una excelente oportunidad de inversión para aquellas familias que proyecten su vivienda en un lugar seguro, tranquilo e inmerso en un entorno natural. El barrio tiene seguridad 24 hs, se abona expensas de $150.000 aprox. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Cerrado Pehumayen Ruta 22

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Monica14 min · 881 m
La Flor del Sur15 min · 988 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO. 57 VICENTE BLASCO IBAÑEZ · primaria · publica11 min · 688 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.37 · adultos · publica12 min · 784 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.62 · secundaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Memoria9 min · 547 m
Paseo Malvinas Argentinas10 min · 643 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 755 m
Salud
PUESTO SANITARIO COLONIA FATIMA · centro de salud · publico7 min · 426 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA CERVANTES · hospital/clinica · publico15 min · 937 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Pehumayen Ruta 22, General Roca, Cervantes, Rio Negro

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