Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 294.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios Catriel RN

Entre Rios y Clemente Zurita · Centro, Catriel, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 241 m², USD 294.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.220 contra USD 960 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 21/08/2026 (de USD 300.000 a USD 294.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa en esquina en excelente estado de conservación, ubicada a metros de Av. San Martín en Catriel, Río Negro. La planta baja cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, cocina equipada, lavadero y toilette. En planta alta se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos. El exterior suma dos accesos vehiculares: un garage techado que funciona como quincho con parrilla y baño, ideal para reuniones y entretenimiento; y un segundo garage descubierto. Completan la propiedad piscina y jardín parquizado. La vivienda cuenta con rejas, sistema de alarma y cámaras de seguridad pensada para brindar tranquilidad y protección a toda la familia. Apta crédito hipotecario. El propietario recibe propiedades en canje exclusivamente en Neuquén Capital. Una oportunidad para quienes buscan confort, espacio y seguridad en un solo lugar. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.577.967/mes

Necesitas ingresos por $ 10.311.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 300.000USD 294.00010 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 300.000 → USD 294.000-2.00%

Ubicacion

Entre Rios y Clemente Zurita, Centro, Catriel, Rio Negro

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