Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Las Calandrias

Terreno en venta barrio las calandrias retasado!

Cardales , Las Calandrias · Las Calandrias, Campana, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Calandrias, 1008 m², USD 30.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 25 de la mediana (+19,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1039 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Las Calandrias

Descripcion

Terreno en venta Barrio Las Calandrias. Lote 85. Nuevo Valor USD 30..000. 1008 mts2 El Barrio cerrado Las Calandrias es una propuesta urbanística , que cuenta con 112 lotes desde los 1000 m2. Se encuentra ubicado en ruta 4 Km4 en Los Cardales, a minutos del pueblo Los Cardales, y con un muy fácil acceso tanto desde panamericana como desde ruta 6. Para su ingreso posee dársena de desaceleración, control de acceso y vigilancia permanente. El barrio cuenta con infraestructura recreativa: Club House (sum con parrilla), sector de juegos para niños, cancha de tenis (proyectada), canchita de fútbol y un amplio lago interno. El emprendimiento ofrece un ambiente tranquilo rodeado de naturaleza. Posee todos los servicios para su comodidad como agua corriente, luz por instalación subterránea, gas natural, red de cloacas con planta de tratamiento, seguridad y vigilancia las 24hs. Esperamos tu consulta! 54 18 9 de julio 938, Campana, Buenos Aires Información Adicional: Gas natural Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 264.796/mes

Necesitas ingresos por $ 1.059.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Calandrias

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Calandrias es USD 27.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardales , Las Calandrias, Las Calandrias, Campana, Rio Negro

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