Hotel en venta en Balneario las Grutas

Apart 14 Dtos + 4 locales • Estado: Muy bueno. Terreno: 731 Mts2 • Terreno: 779 Mts2. Cercano la 2da y 3er bajada, a 300 mts. de la playa, 250 mts. de la peatonal y 90 mts. del Centro comercial Paseo del Golfo. Venta complejo / edificio 18 PH en total. (14 dptos completos y 4 locales) En la actualidad 13 dptos. amoblados para alquilar: 1 con capacidad máxima: 5 adultos + 2 menores (7 personas) 8 con capacidad máxima: 4 adultos + 1 menor (5 personas) 4 con capacidad máxima: 3 adultos + 1 menor (4 personas) 1 dpto. que en la actualidad se utiliza como depósito de ropa y lavadero de la ropa del complejo turístico (con sus máquinas de lavandería, plancha especial, etc.). Los dptos turísticos se alquilan en forma temporaria / turística durante todo el año en forma directa a través de distintas paginas Los 4 locales en la actualidad se encuentran: Uno se utiliza como recepción / ingreso de turistas para acceder al complejo Otro se encuentra alquilado (contrato por un año con opción a renovar en Septiembre/25) rubro: vinería, bebidas, etc. Otro local se encuentra armado con todo el amoblamiento de una cafetería / comercialización de productos panificados, regionales, etc. ( se encuentra listo para alquilar y comenzar a trabajar). Otro local se encuentra libre para alquilar. Aire acondicionado. Caja de seguridad. Cocina completa, horno microondas, heladera con freezer. TV por cable. Wi-Fi. Piscina exterior. Parrilleros. Posibilidades concretas de crecimiento en mayor cantidad de metros cuadrados para generar un aumento de habitaciones y más servicios. La zona cuenta año a año con una mayor cantidad de visitantes de todas las regiones del país con un crecimiento sostenido en busca de playas, avistaje de fauna marina (ballenas, etc.) y también nuevos residentes en busca de una mejor calidad de vida en forma permanente (seguridad, tranquilidad, naturaleza, etc.). Se está terminado de asfaltar la Ruta Nº 23 que une Bariloche con Las Grutas (faltan terminar unos 100 km.), acercando todas las localidades de la línea sur rionegrina y la región cordillerana neuquina y rionegrense (Bariloche, San Martín de los Andes, etc.) y el centro-sur de Chile, generando un aumento importante de nuevos turistas a ésta región de nuestra Patagonia Atlántica. Abierto todo el año. Se reciben propiedades en parte de pago, zona a convenir. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.