Propiedad en venta en Buchalaufquen
Propiedad en venta
USD 24.900

Propiedad en venta en Buchalaufquen

Terreno en balneario las grutas

VENTA | Lote en B° Cerrado Ayres del Golfo - Balneario Las Grutas , Balneario las Grutas · Buchalaufquen, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Buchalaufquen, USD 24.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,6% por debajo de la mediana del set (USD 464.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 464.500
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
498 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Buchalaufquen

Descripcion

VENTA | Lote en Barrio Cerrado Ayres del Golfo • Balneario Las Grutas . * Ubicación: Calle Los Berrios N 100 • Barrio Cerrado Ayres del Golfo, Balneario Las Grutas Link: https: maps.app.goo.gl/U3EfS1hNWc5AUM15A . AYRES DEL GOLFO es un barrio Cerrado ubicado sobre calle Los Berrios, a 250 metros de la paseo comercial Mareas del Golfo y a 500 metros de la playa, entre la 3er y 4ta Bajada, con un rápido acceso desde Av. Rio Negro y Ruta Provincial N 2.- . Superficie: 455, 66 m2 (Irregular) Unidad Funcional: 003 . SERVICIOS e INFREAESTRUCTURA * Servicios Subterráneos • Agua • Electricidad • Alumbrado público con postes de madera (Eucalipto salinitizado) • Lotes con postes de madera (álamo sulfatado) para la colocación de los cercos vivos • Riego por goteo en cerco perimetral con un tanque de 10.000 litros de agua • Forestación y delimitación de calles internas . * VALOR: USD 24.900 . Formas de pago • Contado efectivo • Anticipo 70 % y financiación hasta 6 cuotas • Se aceptan vehículos livianos en parte de pago desde modelo año 2020 en adelante.- . INSTRUMENTACIóN VENTA: Reserva y sesión de derechos sobre boleto.- . 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. 3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Vanesa Figueroa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 217.843/mes

Necesitas ingresos por $ 871.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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