Casa en venta en Casco Viejo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Casco Viejo · 3 ambientes

Venta de Casa en Balneario Las Grutas, Rio Negro

Isidro Álvarez 900 · Casco Viejo, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casco Viejo, 3 ambientes, 57 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.140 contra USD 1.140 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Casco Viejo

Descripcion

VENDO CASA EN LAS GRUTAS: Oportunidad en Las Grutas – Ideal para vivir o invertir Se vende cómoda casa PH en planta baja, ubicada en el reconocido balneario de Las Grutas, Río Negro, una de las playas más elegidas de la provincia por su belleza y tranquilidad. • A solo 5 cuadras de la Tercera Bajada, muy cerca del mar. • Dos dormitorios, funcional y cómoda, toda en planta baja. • Barrio tranquilo, con vecinos permanentes y entorno familiar. • Precio rebajado: USD 65.000 • Posibilidad de analizar financiación. Excelente oportunidad tanto para uso permanente, casa de vacaciones o inversión turística, ya que se acerca la temporada alta y la demanda en la zona es muy alta. • Muy buen precio para la ubicación. • Ideal para aprovechar ahora. • Se entrega con la mayoría de los muebles y accesorios de cocina. DIRECCIÓN: Isidoro Álvarez 971 (3° Bajada, a 5 cuadras de la bajada del mar) SUPERFICIE DEL TERRENO: 150 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 109.12 M2 Distribución de la propiedad: EN UNA PLANTA Cocina Living/comedor 2 dormitorios 1 baño 1 cochera Parrilla. Lavadero TIPO DE CONSTRUCCIÓN: tradicional (ladrillo, techo de chapa y aberturas de aluminio) REMAX VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isidro Álvarez 900, Casco Viejo, Balneario las Grutas, Rio Negro

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