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Terreno en venta en Acceso Güemes 552, Hospital
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Acceso Güemes 552, Hospital

Caracteristicas

Sup. total
1.387 m²

Descripcion

Terreno Comercial Apto Desarrollo 1386,89 mt2 Lote situado en Allen, a metros del casco céntrico, zona muy conveniente sobre Acceso Güemes 552, pegado a Supermercado, a metros de Hospital, Facultad de Odontología (UNRN) y Facultad de Enfermería (UNCO), transporte publico, farmacia. Destacado por su dimensión y ubicación abarcando grandes oportunidades para desarrolladores. Dueño directo. Sin gastos inmobiliarios. Todos los servicios. Documentación: Escritura. Frente Oeste y contrafrente Este 25.87mts Norte y Sur 53.61mts Dando un total de 1386,89mt2 (25,87 x 53,61) -Impuesto Inmobiliario / Tasas retributivas Pago todo el año. *Valor contado U$S140.000 Se evalúa tomar Casa o Deptos en Allen en parte de pago. Se evalúa permutar x el 25% de lo construido en el desarrollo. 298*4*64*62*09 ALLEN-RIO NEGRO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acceso Güemes 552

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Del valle8 min · 485 m
La americana9 min · 586 m
Cooperativa Obrera · San Martin 45410 min · 629 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE SALUD RIONEGRINA · superior · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL DE LA PATAGONIA · superior · privada8 min · 491 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 64 LISANDRO DE LA TORRE · primaria · publica11 min · 698 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin14 min · 917 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA ALLEN · hospital/clinica · publico6 min · 382 m
HOSPITAL ESCUELA DE ODONTOLOGIA U.N.R.N - 40 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS - · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Güemes 552, Hospital, Allen, Rio Negro

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